分類彙整: 游戲新聞

端午新遊戲連番出擊 為暑假旺季暖身

端午新遊戲連番出擊 為暑假旺季暖身

手機遊戲《千姬大亂鬥》。 圖/取自《千姬大亂鬥》粉絲專頁

暑假旺季即將到來,不少遊戲廠商搶先在端午連假推出新遊戲或端午系列活動先行暖身,宇峻奧汀、辣椒旗下方舟、隆中網絡、臺灣淘米都推出新遊戲。

遊戲研發公司宇峻奧汀旗下經典單機RPG《幻想三國志5》趕在端午連假前上線,深入揭露遊戲內戰鬥系統以及威力強大,足以扭轉戰況的特色系統「陣型技」。玩家還可以在這次釋出的遊戲介紹影片中看到新場景「武昌城」,搶先一覽遊戲開發中場景

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辣椒方舟代理的Q萌的人氣手遊《千姬大亂鬥》一樣趕在端午連假前在雙平臺上線。同步推出歡樂的「創角特別獎勵」、「劇情章節素材掉落率UP 」、官方粉絲團「影片放送紀念」、「專屬Line貼圖」等上市活動。

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RPG手機遊戲《千姬大亂鬥》,在日本下載人次突破150萬,日前公開遊戲特色、人氣角色、主要系統玩法、製作開發歷程等多項內容後,各界紛紛高度期待,事前登錄活動更吸引了7500名玩家搶先預約。

隆中網絡旗下Game Dreamer平臺的奇幻武俠手遊大作《鬥神學院》端午節前開放iOS及Android雙版本免費下載。《鬥神學院》是由經典小說《大主宰》所改編而成,遊戲內集結了策略性操作戰鬥、超人氣英雄收集、角色養成概念等豐富內容,遊戲中更有跨服組隊多人戰、豐富副本戰、競技場等特色玩法。

端午節爲臺灣三大節日之一,各地歡慶節日的活動紛紛展開,爲讓玩家一起感受端午節的熱鬧氣氛,紅心辣椒結合旗下《全民打棒球2 Online》、《信喵之野望》、《大航海時代Online》、《大航海時代V》、《FREESTYLE Online》、《FREESTYLE 2 Online》等熱門遊戲,精心規劃一系列「紅心辣椒慶端午」活動。

遊戲新幹線旗下10款遊戲也宣佈啓動連假模式,衆多歡慶活動緊接而出,包含《蜀山縹緲錄Online》、《完美世界2 Online》、《三國羣英傳Online》、《天使之戀Online》、《新天龍八部Online》、《戰爭雷霆Online》、《信長之野望Online》、《新龍之谷Online》以及人氣手遊《十萬個冷笑話》、《喵喵烘焙坊》都帶來精心規劃的趣味端午節慶活動,只要挑戰並完成端午節任務,就能獲得端午專屬獎勵。

另外,《暮光世界》也推出應景活動,智樂堂旗下自制AR手遊《我的英雄夢GO》,則推出應景家族王「異界糉吉拉」,且於5月26日至6月8日期間,每日登入可獲得「糉吉拉福袋」,而商店也推出一年只有一次,錯過就等明年的「端午限購福袋」。

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大家關注的朱辛莊地塊,最近有了新消息。

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小易關注到0022、0027地塊已經上了供地預告,將在本月20號之前出讓~

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根據規劃,0022、0027兩個地塊將一起出售,佔地6.57公頃,地上建築面積18.61萬平米。

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相關數據最終以正式公告爲準

按照套均100平計算,未來預計有1000套左右房源。

地塊距離地鐵朱辛莊站僅800米,兩站即達西二旗,利好在海淀上班的鐵子們;乘坐8號線也可以直達城中心,無需換乘~~

就在「越秀星樾」旁邊,附近還有「大華啓宸府」,所以地理位置、周邊配套都基本相同。

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越秀星樾,面積段59-127㎡,單價約6.2萬;大華啓宸府,面積段80-116㎡,單價也是約6.2萬。

兩個項目基本上開盤就賣完了,十分搶手。

目前新地塊價格還沒定,可能會有上調。沒能上車前兩個項目的鐵子,可以關注起來~~

周邊配套已經較爲成熟,無需等待:

東側一路之隔就是萬達廣場和住總萬科天地,向西2公里內是永旺商城和合生匯(建設中)。

周邊已入駐包括小米、福田汽車、華電光大、三一衆力、百濟神州、諾誠健華、揚子江製藥等優質產業集羣。

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醫療方面,有積水潭醫院等多家三甲醫院。

教育方面,有北京101學校等。

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新手房東問「店面長租要給多少優惠」? 網一看秒答:加價10%

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一名新手房東詢問「長租要給多少優惠纔好?」多數人認爲「長租不漲價就是優惠」。圖爲示意圖。圖/聯合報系資料照片

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房東在與租客談約時,通常會考量到租客的穩定性、房租的收益等等,日前有位新手房東表示,他的透天店面將出租,地點跟未來人潮都不錯,好奇「長租給房客的話,要給多少優惠呢?」對此,多數網友表示「長租就算是優惠了,因爲未來會通膨」。

一名網友在PTT發文表示,他是一位新手房東,最近有間透天店面要出租,未來地點、人潮多很不錯,好奇「長租給房客的話,通常要給多少優惠,還是用其他優惠來換長約呢?」

對此,多數網友認爲「如果未來人潮會變多,你都給長約了,還要給折扣,不覺得很虧嗎?」、「長租最大的優惠就是租金不漲價,而且約期通常不超過5年」、「長租一定會加價,通膨你是想幫房客吸收嗎?」、「我的話會加10%,租約跟你打5年以上,還不漲價的房東,根本就是天使下凡」、「你是誤把店面租約當成學生套房租約了吧,長租就代表租約期間不能漲價,這就是最大的優惠了」、「你都說未來人潮不錯了,幹嘛要租給他長約?最好就是2年就走,漲價租給下一位」、「我長租都不超過3年,肯給長租就是最好的優惠,頂多給個裝修免租期,租金最好年度還是要適時調整」。

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Steam推出「特賣星人」小遊戲 遊玩就有機會抽中免費遊戲

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想自救手機續航力都用這招?偷偷告訴你「黃色電池」才不是救星…

Steam 夏日特賣已於今(22)天凌晨 1 點起正式展開,直到 7 月 6 日凌晨 1 點截止(臺灣時間,下同)。除了用各種特價坑殺你的荷包外,Steam 這次還推出了限時 13 天的趣味小遊戲「特賣星人 – 與無聊賴奮戰到底」。在活動期間內,只要使用你的「特賣星人」參與戰鬥,就有機會免費獲得遊戲。

毎個星球都會有四款符合該星球主題的遊戲,像是「海盜星」有《刺客教條:黑旗》、「純藝術星」有《畫中世界》等等,玩家可以點擊此處,查詢哪顆星球上有你想要的遊戲。目前有 48 顆星球,也就是共有 192 款遊戲等你來抽。只要你是非受限帳戶,且在該星球玩過至少一場便有抽獎資格,但要注意的是,中獎機率取決於你待在該星球上的時間,待的時間愈長,獲得星球獎勵的機率就越高。

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毎個星球各有四款遊戲,玩家可以看看哪顆星球上有自己喜歡的遊戲再前往佔領。

遊戲方式很簡單,屬於塔防類型的小遊戲,玩家可以用滑鼠點擊進行攻擊,或使用 1~5 的數字鍵施放技能。特賣星人等級愈高,解鎖的技能就愈多。毎場戰鬥過後,還有機會獲得新的衣服飾品,讓你可以打造出屬於自己獨一無二的特賣星人。

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透過個人化設定,玩家可以打造出獨一無二的特賣星人。

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基本上就是簡單的塔防型小遊戲。

特賣星人升級後就能解鎖不同的技能。

看到哪顆星球上有你想要的遊戲了嗎?趕緊加入戰鬥的行列就有機會中獎。如果不想要那麼麻煩,那就掏出你的魔法小卡,趁特賣的時候刷下去吧!

買電梯佔比逾6成 房仲:兩優勢成為市場主流

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房市示意圖。記者遊智文/攝影

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東森房屋研究中心彙整金融聯合徵信中心資料,今年前3季電梯大廈新增房貸件數爲79,659件,佔申貸總件60%,是有統計數據以來的歷史新高,透天厝的新增房貸件數僅有25,622件,佔比還不到2成。

對此,東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,電梯大廈憑藉易入手、社區管理品質優的優勢,愈來愈受到購屋族的青睞,預估未來電梯大廈的交易佔比還會繼續穩定攀升。

黃勝暉指出,臺灣人過去常見的居住型態多爲三代同堂、四代同堂,但現在年輕人普遍追求「兩代不同堂」的個人生活,對居住空間的需求有所減小。

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另一方面,隨着傳統蛋黃區素地資源日漸稀缺,土地取得成本持續高漲,建商紛紛把目光轉移到新興重劃區,且以戶數較多的電梯大廈爲推案主力,導致近幾年電梯大廈的市場供給量大增,建商推案策略的轉變也在一定程度上潛移默化地影響着消費者的選擇。

今年前3季,電梯大廈的申貸件數比透天厝多出3倍,毋庸置疑是目前市面上最受歡迎的主流產品,對此,黃勝暉指出,與透天厝相比,電梯大廈有兩個方面的優勢。

首先,由於電梯大廈的坪數相對較小,在屋齡、屋況、地段等各方面條件都差不多的情況下,電梯大廈的購買總價會比透天厝低上不少,購屋民衆會更加容易入手。

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再者,現代人生活節奏緊湊忙碌,電梯大廈通常都設有停車位、垃圾清理服務、代收包裹、健身房、警衛以及其他豐富公設,在居住的便利性上面自然會更勝一籌。

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黃勝暉表示,最近幾年不僅主要都會區的電梯大廈交易相當熱絡,就連很多中南部縣市的電梯大廈交易佔比也在持續走揚,甚至有超越透天厝的跡象,顯見購買電梯大廈已經逐漸成爲市場的新趨勢。

不過不論是透天厝或大廈,都各自有擁護者,對於購屋民衆來說,最重要的還是以實際需求爲依歸,綜合考量預算、地段、生活機能等各項條件,最終選擇最能匹配自身需求的物件。

歷年前3季電梯大廈、透天厝申貸件數及佔比情況。資料來源/東森房屋

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▲ 水墨風 3D 新作《點睛》已於 Steam 推出試玩版。(圖/翻攝自 Steam)

記者樓菀玲/綜合報導

Neuron Age 旗下 Project Pegasus 團隊在日前宣佈,其所開發的水墨新作《點睛》(TENSEI)已於 Steam 推出試玩版,目前該作僅在 Steam 平臺上架,日後有打算在其他平臺推出。

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《點睛》是一款主打休閒取向的 3D 動作遊戲,背景設定在水墨山水畫的黑白世界,玩家的目標是操作角色不斷往上爬升,從現有的影片來看遊戲可以進行三段跳躍,透過踏踩不同的平臺向上跳躍,據稱玩家可以透過動作結合美術達到個「放鬆心靈」的效果。

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除了跳躍,玩家還可使用近似於往下翻滾的動作,此外官方還展示了玩家變身爲各種動物的場景,像是:蝴蝶、青蛙和兔子,這些不同的動物形態可能具有不同的功能或是特殊能力。

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據瞭解,Project Pegasus 爲了本作特地找了日本知名書法家合作,邀請臼井鳳九爲遊戲標題《點睛》潑墨揮毫,將遊戲中地禪意水墨畫與臼井鳳九的字跡共同帶出遊戲的主視覺與美術質感。

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百萬神級Coser見面會主辦7點聲明道歉了!粉絲不買單直喊:滿滿威脅

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記者蘇晟彥/綜合報導

百萬神級Coser八犬見面會引起爭議,事情鬧上新聞後,主辦終於事隔近兩週出面聲明,並以七點聲明迴應粉絲所有疑問,但字裡行間都沒有針對關於商品不同、有瑕疵等事迴應,在更換入場贈品時更回覆,「你不滿意就私訊我們,我們退費」,讓不少粉絲看完直說,「這是道歉信?根本是威脅信吧?」

▼主辦單位發出聲明文致歉,但幾乎都用「不滿意我就退費」等字眼迴應,更揚言要提告造謠不實傳言粉絲,讓不少人認爲「根本就是威脅信」(圖/翻攝自派對王子俱樂部 粉專)

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在事情鬧上新聞版面後,主辦單位緊急發出7點聲明致歉,指出關於嘉賓遲到一事,查覈後並無此事,是因爲粉絲入場時間估算不定,嘉賓在外等待時間也不一定,因此已經將延遲開場的部分以增加時間來補償;而針對主持人失言一事, 我們也不認同主持的錯誤言語,但我們沒有任何理由爲我們主持的錯誤用詞找藉口。作爲一個團隊,我們表示最深切的歉意,日後我們將確保這種錯誤不會再次發生。

接着,關於原本說好的入場贈禮Q版壓克力更換成印有八犬肖像的周邊,主辦也解釋是爲了臺灣粉絲的福利,如果對於印有肖像的燙金閃卡不滿意,請私訊我們,會協助退貨並退費閃卡的費用;主辦單位也表示,我們知道見面會對於臺灣所有Hakken粉絲來說非常重要,有很多地方沒有達到粉絲的期待,我們感到遺憾。 但我們向所有粉絲保證,我們將繼續收集反饋並改進我們的服務,努力爲粉絲提供滿意粉絲見面會。最後,更補上「包花見面會」非本司所辦,可翻閱本司粉專相關發文,對於造謠者我們已將相關資料提供給法務進行後續處理。

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針對主辦單位的致歉,粉絲看完只有滿腔怒火, 不只是避重就輕省略很多質疑內容,針對入場贈禮部分也直接甩態說,「不滿意請私訊我們,我們會協助退貨並退費相關費用」而有人實際退費,卡片一張僅退費86塊,根本笑話;此外,主辦在在字裡行間都用「跟八犬溝通過都是爲了臺灣粉絲福利」、「如果你不開心,我就退錢給你」的方式溝通,完全是在威脅粉絲,看了只有滿滿不舒服。

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新北市預售屋案未提供各戶持分總表資料 公平會開罰90萬

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此爲預售屋示意圖,與本新聞無關。圖/聯合報系資料照片

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公平會昨天委員會議決議通過,日勝生活科技建設股份有限公司與新聯祥廣告股份有限公司於銷售新北市「日初不老莊園1」預售屋過程,未提供各戶持分總表之預售屋重要交易資訊予購屋人審閱,爲足以影響交易秩序之顯失公平行爲,違反公平交易法第25條規定,分別處日勝生活科技公司60萬元罰鍰、新聯祥廣告公司30萬元罰鍰。

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公平會表示,預售屋交易金額大,履約事項繁雜,應給購屋人有充分時間瞭解預售屋重要交易資訊,包含預售屋買賣契約書、預售屋相關圖說、各戶持分總表等,否則對處於資訊弱勢地位的購屋人而言,即屬利用資訊不對稱之顯失公平行爲。本建案於民國111年5月至8月期間,因銷售現場未備妥各戶持分總表,導致銷售人員客觀上無從以書面提供該預售屋重要交易資訊予購屋人審閱。

公平會提醒,各戶持分總表內容載有預售屋全區各戶之主建物、附屬建物與共有部分之面積及共有部分之分攤比例,爲影響消費者購屋決定之重要交易資訊,不動產業者應以書面提供予購屋人審閱,始能審慎評估。惟本案建商及代銷業者於缺漏該表情形下銷售預售屋,對於不動產交易經驗不多之消費者而言,易使消費者在資訊不對稱之情狀下作出未充分評估的消費決定,而影響自身權益;且本建案在短短數月已銷售數十戶,故該銷售行爲已具有影響多數受害人之效果,對於其他依法令規定提供該等重要交易資訊之同業,有使其喪失公平交易機會產生不公平競爭之虞,已構成足以影響交易秩序之顯失公平行爲,違反公平交易法第25條規定。

公平會表示,一般民衆買房經驗極爲有限,呼籲不動產業者在推出預售屋時,應先將該準備的資訊完整備齊,再讓消費者好好想清楚訂房、買房,使消費者慎其所選,樂其所住。同時,對不動產業者而言,掌握「締約前資訊揭露」、「不爲限制購屋人契約審閱之行爲」、「銷售行爲有憑有據」、「不誇大」的基本原則,是業者遵法銷售預售屋的不二法門。

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圖/截取推特@yamabukiginu

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Square Enix 日前推出經典解謎冒險遊戲《港口鎮連續殺人事件》的 AI 技術預覽版本,結果因爲 AI 太兩光遭到負評轟炸。沒想到在這樣的情況下還能有玩家不到 5 分鐘就通關,原來一切都是人的問題?

遊戲角落先前曾報導,《港口鎮連續殺人事件》是基於同名原作的 AI 版本,結合「自然語言處理」、「自然語言理解」、「聲音辨識」、「自然語言生成」等技術。可惜實際的效果不如預期,存在問 A 答 B 等瑕疵,明顯還欠調教。

雖然多數玩家沒辦法跟 AI 好好說話,但還是有人能夠跟有點笨的人工智慧溝通。根據日媒 Automaton 報導,日本 Speedrun 玩家「山吹ぎぬ」化不可能爲可能出色地操縱不聽命令的 AI 來破案。

爲了儘速破案,且遊戲沒辦法複製貼上文字,因此山吹ぎぬ基本上在指令輸入上都直接了當,「拍照」、「檢查菸灰缸」等對話皆如同在命令他人。過程中山吹ぎぬ跟 AI 以極快的速度進行交流,最終計時器在「結束」二字出現後停下時,紀錄落在 4 分 40 秒 93,遊戲內的調查天數是 4 天。

經過這一小段跟時間賽跑的 AI 溝通,山吹ぎぬ表示與其說是解謎遊戲,不如說是打字遊戲。有興趣深入瞭解山吹ぎぬ通關過程的讀者,可點此至他的 niconico 頻道觀賞 Speedrun 影片。

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上海三批次二輪:建發搖中普陀區宅地 10宗地478.84億收官

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觀點網訊:10月25日,上海三批次二輪土拍次日共有三宗地出讓,總起價約64.3億元。

觀點新媒體瞭解到,建發搖中了普陀區桃浦社區W061101單元H8街坊H8-1地塊,成交價25.63億元,樓面價44805.5元/㎡,溢價率10%。

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該宗地出讓面積22881.1㎡,規劃爲住宅,容積率2.5,建築面積57202.8㎡,起始價23.3億元,樓面起價40732.27元/㎡。

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至此,上海三批次二輪10宗地塊全部成功出讓,共收金約478.84億元,有6宗溢價成交,其中4宗進入搖號階段。另外4宗地底價成交。

據悉,本輪土拍10宗地塊總出讓面積57.51萬㎡,總建築面積169.84萬㎡,總起價467.9億元。分佈於浦東新區(2宗)、普陀區(1宗)、閔行區(1宗)、嘉定區(2宗)、松江區(1宗)、青浦區(1宗)、徐彙區(1宗)、寶山區(1宗)。

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從最終拿地情況來看,招商蛇口&港中旅搖中閔行區浦江鎮地塊,建發搖中普陀區桃浦社區地塊,華髮搖中青浦區趙巷鎮地塊,象嶼搖中嘉定區嘉定新城地塊;新南山溢價2.51%摘得嘉定區嘉定工業區地塊,保利發展溢價7.12%摘得松江區洞涇鎮地塊。

另外,中海聯合上海西岸開發以底價240.16億元摘得徐彙區龍華街道地塊,放眼上海土地市場,這宗地總價僅次於2020年2月香港置地聯合體以310.5億摘得的徐彙區黃浦江南延伸段地塊。

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底價拿地的還有華潤,上海金橋&外高橋&浦開以及上海浦東發展。

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據瞭解,10月12日,上海2023年第三批集中供地首輪土拍落下帷幕,7宗宅地全部出讓,共成交196.9億元,平均溢價率6.67%。其中,共有4宗地觸頂搖號,1宗溢價出讓,2宗底價成交。

據此計算,上海2023年第三批集中供地成功出讓17宗地塊,共計收金約675.74億元。

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本文源自觀點網

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